Maison à vendre

Maison familiale avec dépendance et piscine Venez poser vos valises dans ce bel ensemble immobilier de 152m², idéal pour les familles ou ceux à la recherche d'un espace de vie polyvalent. Située dans un cadre agréable, cette maison offre confort, espace et tranquilité, le tout à proximité des commodités. Maison principale de 132m² composée d'un hall d'entrée accueillant, buanderie et une cuisine séparée et équipée. Un vaste salon/séjour de 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sur la piscine. Une salle de jeux avec accès direct sur extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. En plus, une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau privative. En extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 11.5 par 5, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d"acquérir un garage de 15 m² non attenant à la maison. Atouts majeurs: - Maison aux espaces généreux et fonctionnels - 3 systèmes de chauffage et panneaux photovoltaïques - Parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure avec des espaces dédiés à la détente et aux loisirs. - Dépendance idéale pour accueillir des invités ou un adolescent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le calme de cette maison unique. DPE en cours

Grande maison de 223m² sur 2 niveaux et terrain de 2123m².Venez découvrir cette charmante maison offrant volume, luminosité et prestation de qualité. Au RDC, une entrée desservant un coin bureau, un WC ainsi qu'un coin buanderie. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparé. Un bureau et une salle de jeux ainsi qu'une partie comble aménageable complétent ce bien.En extérieur, outre la terrasse couverte, vous profiterez d'une piscine 9 par 4 et d'un coin spa, idéal pour vos moments de détente et soirée entre amis. Le tout sur un terrain clôturé et arboré vous offrant un cadre de vie au calme et à proximité des commodités.« Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agentcommercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256 ».Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Date de réalisation du DPE : 17/04/2024« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 €. Prix moyens desénergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de 125 m² à vendre en exclusivité, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, et à l’écart de toute nuisance. Parfaitement entretenue, cette maison saine sur deux niveaux, construite sur un terrain de 604 m², offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux du rez-de-chaussée qui comprend un grand garage électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, une salle de jeux, ou tout autre projet. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, offrant un espace agréable pour se détendre. La cuisine séparée et spacieuse, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison est équipée de volets roulants sur toutes les ouvertures, offrant confort et sécurité. La toiture est en bon état avec une isolation soignée, assurant une bonne efficacité énergétique, et la chaudière à gaz récente contribue à une consommation maîtrisée. La menuiserie neuve renforce l'isolation et le confort de la maison. Un puits sur la propriété est un atout supplémentaire, idéal pour l'arrosage du jardin et l’entretien extérieur. Enfin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'un canal et de nombreux sentiers de marche, parfaits pour les amateurs de nature, de sport et de promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, prête à vivre et parfaitement située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Dans un quartier calme et très recherché du vieux passage, venez découvrir cette agréable maison individuelle idéalement située, Au 1er étage une belle piece de vie d'environ 30m2 avec son plancher bois, une cuisine fermée d'environ 11m2 ouvrant sur un agréable balcon terrasse, exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 m2 avec plancher et une salle d'eau complètenet ce bien. Au rez de chaussée un garage d'environ 45m2 et 2 chambres dont une avec un point d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, le système de chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte. Cette maison a rénover proche de la passerelle, des écoles et commerces. A visiter très vite