Valence-d'Agen (82400)

Maison avec 3 logement

A découvrir, cette charmante maison située sur les hauteurs de Valence d'Agen, idéalement située à 5 minutes en voiture du centre-ville de valence d'agen et de ses commodités (écoles, collège et commerce) et à 5 minutes de Golfech (central edf). Sur un terrain d'environ 5000 m² sur flan de coteaux, cette grande maison se compose de 2 logements ainsi que d'un studio indépendant et d'un grand garage double fermé. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 90m² avec une grande pièce de vie de 48m², 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un bel appartement très lumineux grace à ses grandes baies vitrées qui bordent un salon, salle à manger d'environ 90 m² accompagné de sa cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc ainsi qu'une petite cour arrière (environ 30m²) ombragé donnant accès a un studio indépendant d'une surface de 22m². Pour plus d'information merci de me contacter au 07 82 29 21 92 A vos visites !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V70000155

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Le Passage (47520)

Maison individuelle 4 chambres garage jardin de 500m2

Dans un quartier calme et très recherché du vieux passage, venez découvrir cette agréable maison individuelle idéalement située, Au 1er étage une belle piece de vie d'environ 30m2 avec son plancher bois, une cuisine fermée d'environ 11m2 ouvrant sur un agréable balcon terrasse, exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 m2 avec plancher et une salle d'eau complètenet ce bien. Au rez de chaussée un garage d'environ 45m2 et 2 chambres dont une avec un point d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, le système de chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte. Cette maison a rénover proche de la passerelle, des écoles et commerces. A visiter très vite

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Réf : 1000

149 900 €

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Agen (47000)

Maison Agen 240m2 - 4 chambres - Garage - Jardin

Venez découvrir cette magnifique maison avec une vue imprenable sur les coteaux de Monbran, ce bien se compose d'un grand salon-sejour d'environ 35m2, une cuisine de 25m2 ouverte sur une terrasse avec vue dominante. Pour completer ce bien, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et 2 wc. En rez de jardin, un garage de 45m2, un bureau, une cave, une cuisine d'été et une salle de jeux exploitable selon vos besoins. Vous serez séduits par les grands espaces, la luminosité mais aussi par la vue sur le Vallon de Vérone. Fort potentiel ! Travaux à prevoir. Jardin cloturé d'environ 3500m2 sans vis-à-vis. A vos visites !!

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3500 m²

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Réf : 110

210 000 €

Prix en baisse

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Nérac (47600)

BELLE PROPRIÉTÉ - 6 chambres - dépendances - piscine - terrain 3500 m2

Située à quelques minutes de Nérac dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 300 m2 Après avoir traversé un joli patio, vous entrez dans un grand hall lumineux qui dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse. L'étage se compose de 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Vous trouverez une deuxième habitation de 44 m2 comprenant 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. Plusieurs dépendances et garages composent ce bien, le tout sur une parcelle de 3500 m2 cloturée auquel s'ajoute une piscine. A vos visites !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WIDCOQ Hélène EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 659 000 €. Honoraires de 28 000 €. Prix net vendeur : 631 000 €. DPE réalisé le 15/06/2023. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 276 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000218

659 000 €

Coup de coeur

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Salou (43840)

Bar restaurant tapas

Proche de Portaventura, dans le centre ville de Salou. Restaurant idéalement placé dans une rue piétonne, à 80 m de la plage. Local de 50m2, équipé comprenant une réserve à boisson, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée et de deux toilettes. Il peut recevoir 22 personnes en salle et 30 en terrasse.

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Réf : V10000263

45 000 €

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Prayssas (47360)

Maison en pierre atypique, 5 pièces, piscine, pigeonnier

À la recherche d'un havre de paix authentique alliant calme, serenité, charme et confort. Ne cherchez plus, nous avons le bien immobilier qu'il vous faut ! Située à seulement 25 minutes d'AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et services de PRAYSSAS, accessibles en seulement 5 minutes. Vous pourrez ainsi profiter à la fois du calme de la campagne et des services qu'offre le village de caractére de PRAYSSAS. Cette magnifique maison d'environ 140m², située dans un hameau calme et verdoyant, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et prospère. Dotée de 2 chambres et de grande pièce de vie, cette demeure de plain pieds, vous offre tout l'espace nécessaire pour y accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété grâce à son pigeonnier, véritable symbole d'authenticité et de charme, avec un petit salon en rez-de-chaussée et chambre avec salle d'eau au premier étage. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, buanderie, cuisine avec poële à bois, salon-séjour spacieux avec poële à bois, une véranda lumineuse avec vue sur la piscine et le jardin trés arboré, fleuri et sans vis à vis de 4290m². Des projets supplémentaires d'agrandissement sont possibles... Envie de vous détendre et de profiter des beaux jours ? La piscine de 5 par 3.5 sera le lieu parfait pour vous rafraîchir et vous relaxer. N'hesitez pas à me joindre pour tout complément d'information. Jean LLORCA de La Signature Agenaise 06.64.15.83.27.

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4290 m²

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Réf : V170000295

249 000 €

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Layrac (47390)

Maison 167 m2 - 6 pièces

Située à Layrac, cette maison de 167 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'extension réalisée à partir d'une ancienne grange a permis de créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Vous y trouverez également une salle de bain, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Un espace mezzanine ajoute du cachet à la maison et peut être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une buanderie, facilitant la gestion quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin de 359 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Une terrasse de 57 m² vient compléter l'ensemble, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite !

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Réf : V180000311

249 000 €

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Sauveterre-Saint-Denis (47220)

Maison à vendre de 180m², 4 chambres à SAUVETERRE SAINT DENIS

À vendre à Sauveterre Saint Denis, à seulement 2 minutes de LAFOX et 20 minutes d'AGEN. Cette ancienne grange a été méticuleusement rénovée en 2016, vous apprécierez le volume, la luminosité et le confort des pièces. Sur une superficie de plus de 180m², cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 64m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, avec ilot central ouverte sur le séjour-salon spacieux et lumineux. De plus, vous bénéficierez d'un cellier de plus de 11m², d'une salle d'eau, d'une cave et de nombreux rangements. En prolongement, une terrasse couverte de 50m² donnant sur le jardin de 1200m², agrémentée d'un four à pain-pizza et d'une superbe cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui donne accès à quatre chambres d'environ 18m² chacune, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et douche. Du point de vue technique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. L’isolation est excellente. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d’information et organiser une visite, Jean LLORCA DE LA SIGNATURE AGENAISE.

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1400 m²

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Réf : V170000315

242 500 €

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Moissac (82200)

maison de ville 141 m² TYPE T4

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée , alliant confort et modernité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une buanderie et un WC séparé . 1er étage : Un palier avec rangement, deux belles chambres , une salle d'eau moderne et un WC indépendant . 2? étage : Une superbe chambre de 25 m² , un espace modulable selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer son aménagement idéal, et WC privatif. Jardin de plus de 500m2 , parfait pour profiter des beaux jours. Garage pour stationner ou stocker facilement, 30m² a finir de rénover. A vos VISITE !!!

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637 m²

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Réf : V190000342

139 900 €

Exclusif

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Frespech (47140)

Terrain constructible de 1500m2

Sur la commune de Frespech, beau terrain plat de 1500m2 constructible, accès et réseaux faciles.

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Réf : V10000352

39 000 €

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