Agen (47000)

Maison centre-ville 170m2 - 4 chambres - terrasse

Venez découvrir cette belle maison de ville à fort potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une piéce de vie spacieuse avec salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine avec également un WC, vous trouverez une véranda accédant à lexte; au premier étage deux chambres, une salle de bain et un WC; au deuxieme étage deux chambres et une autre salle de bain. Petite rénovation à prévoir A vos visites

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100 m²

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Réf : V70000191

193 000 €

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Le Passage (47520)

Maison individuelle 4 chambres garage jardin de 500m2

Dans un quartier calme et très recherché du vieux passage, venez découvrir cette agréable maison individuelle idéalement située, Au 1er étage une belle piece de vie d'environ 30m2 avec son plancher bois, une cuisine fermée d'environ 11m2 ouvrant sur un agréable balcon terrasse, exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 m2 avec plancher et une salle d'eau complètenet ce bien. Au rez de chaussée un garage d'environ 45m2 et 2 chambres dont une avec un point d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, le système de chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte. Cette maison a rénover proche de la passerelle, des écoles et commerces. A visiter très vite

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Réf : 1000

149 900 €

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Nérac (47600)

BELLE PROPRIÉTÉ - 6 chambres - dépendances - piscine - terrain 3500 m2

Située à quelques minutes de Nérac dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 300 m2 Après avoir traversé un joli patio, vous entrez dans un grand hall lumineux qui dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse. L'étage se compose de 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Vous trouverez une deuxième habitation de 44 m2 comprenant 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. Plusieurs dépendances et garages composent ce bien, le tout sur une parcelle de 3500 m2 cloturée auquel s'ajoute une piscine. A vos visites !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WIDCOQ Hélène EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 659 000 €. Honoraires de 28 000 €. Prix net vendeur : 631 000 €. DPE réalisé le 15/06/2023. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 276 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V10000218

659 000 €

Coup de coeur

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Damazan (47160)

Maison en pierre de 180m² avec piscine,entre AGEN ET MARMANDE

Idéalement situé entre Agen et Marmande, à 5 minutes du centre de DAMAZAN et de tous les services et commodités. Vous serez sous le charme de cette maison en pierre, de la terrasse couverte de 100m² orientée sur la piscine et une plaine dégagée. Comme coupé du monde, vous disposez d'un terrain de 15 000m², dont 5000m² entierrement cloturé. 2 puits. En rez-de-chaussée la cuisine intégrée et tout équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour orienté vers la terrasse (possibilité de poële à bois ou granules). Une chambre avec sa salle d'eau privative a été anménagée récemment, pour recevoir des amis ou faire chambre d'hôtes, elle dispose d'une entrée indépendante, coté terrasse. Un garage et un cellier. A l'étage, vous disposez d'une grande mezzanine, 3 chambres et une salle de bain. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité.

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15000 m²

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Réf : V170000260

292 000 €

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Salou (43840)

Bar restaurant tapas

Proche de Portaventura, dans le centre ville de Salou. Restaurant idéalement placé dans une rue piétonne, à 80 m de la plage. Local de 50m2, équipé comprenant une réserve à boisson, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée et de deux toilettes. Il peut recevoir 22 personnes en salle et 30 en terrasse.

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Réf : V10000263

45 000 €

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Puymirol (47270)

Maison de 178m² en plein coeur du village de PUYMIROL

Maison de village en plein coeur de PUYMIROL, bastide du XIII ème siècle, vous pourrez profiter de tous les services et commodités qu'offre la commune. Ecole maternelle et primaire, transport scolaire (pour le collège et lycée). Située à seulement 20 minutes d'AGEN et de VALENCE D'AGEN. Cette maison, sur 2 niveaux, propose 178m² de surface habitable et un jardin non attenant avec une dépendance d'environ 40 m2. En rez-de-chaussée : Entrée, donnant sur une cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un garage. A l'étage, une cuisine et une salle d'eau donnant sur la terrasse. 3 Chambres, un dressing et un grenier. Dans un environnement calme et prospère, offrant tous les services de proximité, cette maison est dotée d'un grand potentiel, elle présente des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. En trés bon état général, vous pouvez vous projeter en toute sérénité, sur un réaménagement sur mesure et une rénovation contemporaine. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d'information. Mario d'Orazio de La Signature Agenaise

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Réf : V10000289

157 000 €

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Prayssas (47360)

Maison en pierre atypique, 5 pièces, piscine, pigeonnier

À la recherche d'un havre de paix authentique alliant calme, serenité, charme et confort. Ne cherchez plus, nous avons le bien immobilier qu'il vous faut ! Située à seulement 25 minutes d'AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et services de PRAYSSAS, accessibles en seulement 5 minutes. Vous pourrez ainsi profiter à la fois du calme de la campagne et des services qu'offre le village de caractére de PRAYSSAS. Cette magnifique maison d'environ 140m², située dans un hameau calme et verdoyant, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et prospère. Dotée de 2 chambres et de grande pièce de vie, cette demeure de plain pieds, vous offre tout l'espace nécessaire pour y accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété grâce à son pigeonnier, véritable symbole d'authenticité et de charme, avec un petit salon en rez-de-chaussée et chambre avec salle d'eau au premier étage. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, buanderie, cuisine avec poële à bois, salon-séjour spacieux avec poële à bois, une véranda lumineuse avec vue sur la piscine et le jardin trés arboré, fleuri et sans vis à vis de 4290m². Des projets supplémentaires d'agrandissement sont possibles... Envie de vous détendre et de profiter des beaux jours ? La piscine de 5 par 3.5 sera le lieu parfait pour vous rafraîchir et vous relaxer. N'hesitez pas à me joindre pour tout complément d'information. Jean LLORCA de La Signature Agenaise 06.64.15.83.27.

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4290 m²

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Réf : V170000295

249 000 €

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Agen (47000)

Appartement hyper centre ville d'Agen 66m²

Charmant T2 de 66m² Entièrement Rénové en Hyper Centre d'Agen Découvrez cet appartement situé au cœur battant d'Agen, un appartement T2 de 66m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Ce bien , situé en rez-de-chaussée, combine le confort moderne et le charme de la vie citadine. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, conçue pour maximiser l'espace et la convivialité. La cuisine ouverte dans un cadre agréable et design. La chambre, d'une superficie généreuse de 14,5m². Elle bénéficie d'un dressing séparé, solution idéale pour un rangement optimal et une organisation sans faille de votre garde-robe. Un cellier pratique complète ce tableau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé en hyper centre ville d'Agen, cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme urbain et le calme d'un intérieur soigneusement rénové. À quelques pas, vous trouverez commerces, restaurants, espaces culturels et transports en commun.  Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort.

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Réf : V130000306

147 000 €

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Agen (47000)

Appartement T2 - hyper-centre

Idéalement situé en hyper-centre d'Agen, cet appartement de 47 mètres carrés, niché au troisième étage d'un immeuble disposant de trois lots. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux et aéré, une cuisine ouverte, pratique. Il dispose d’une chambre spacieuse et d’une salle d'eau. Cet appartement présente une opportunité unique en matière d'investissement locatif. Idéal pour les étudiants, il offre la possibilité d'une location meublée. Avec un loyer potentiel de 550€, cet investissement se présente comme une solution attractive pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

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Réf : V180000314

82 000 €

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Sauveterre-Saint-Denis (47220)

Maison à vendre de 180m², 4 chambres à SAUVETERRE SAINT DENIS

À vendre à Sauveterre Saint Denis, à seulement 2 minutes de LAFOX et 20 minutes d'AGEN. Cette ancienne grange a été méticuleusement rénovée en 2016, vous apprécierez le volume, la luminosité et le confort des pièces. Sur une superficie de plus de 180m², cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 64m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, avec ilot central ouverte sur le séjour-salon spacieux et lumineux. De plus, vous bénéficierez d'un cellier de plus de 11m², d'une salle d'eau, d'une cave et de nombreux rangements. En prolongement, une terrasse couverte de 50m² donnant sur le jardin de 1200m², agrémentée d'un four à pain-pizza et d'une superbe cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui donne accès à quatre chambres d'environ 18m² chacune, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et douche. Du point de vue technique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. L’isolation est excellente. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d’information et organiser une visite, Jean LLORCA DE LA SIGNATURE AGENAISE.

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1400 m²

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Réf : V170000315

242 500 €

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